具体到案中，湖南天地人律师事务熊麒律师表示，合同法》条之规定：依法成立的合同，当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履自己的义务，不得擅变更或解除合同因此，酒店方提出的承函内，实质上属于变更赁合同相关内的要约。酒店方擅自变更合同条的，则构成违“密集书架”国城戴斯酒店门口，由于未能按期拿到返租，不少业主聚在起维权，其间还与酒店保安发生冲突。业主赵先生说，20143月，他购买产权式酒店50平米总价近百万，之后租给酒店领取租金，约定是9%（每年），但返了几个月赵先生说，房子直未办房产证，今4月，酒店关联企业申解散

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